Municipiul Cluj‑Napoca se pregătește să aplice noile valori ale taxelor și impozitelor locale începând cu 1 ianuarie 2026, în urma modificărilor introduse prin legislația națională. Proiectul de hotărâre urmează să fie supus votului Consiliul Local Cluj‑Napoca, iar schimbările îi vizează în principal pe proprietarii de locuințe, terenuri și autovehicule.
Pentru o înțelegere completă a tuturor categoriilor de taxe și impozite pe care trebuie să le cunoști în Cluj-Napoca — inclusiv unde și cum se plătesc — consultă ghidul detaliat dedicat taxelor și impozitelor locale: 👉 Ghid complet al taxelor și impozitelor locale în Cluj-Napoca cluj360
Impozitul pe locuințe în 2026
Pentru persoanele fizice, cota de impozitare pe locuințe rămâne 0,1% din valoarea impozabilă a clădirii.* Ajustările din 2026 rezultă în principal din:
- actualizarea valorilor impozabile;
- indexarea cu inflația (rata de 5,6%);
- aplicarea unor majorări speciale.
📌 De exemplu:
- +50% pentru clădiri construite fără autorizație;
- +20% pentru clădiri realizate nerespectând autorizația;
- penalizările pentru imobile neîngrijite se pot cumula cu cele de mai sus.
Pentru imobile utilizate atât rezidențial, cât și nerezidențial, impozitul se calculează diferențiat pe suprafețe.
Impozitul pe clădiri nerezidențiale
Regimul impozitării rămâne diferențiat astfel:
- 0,2% din valoarea impozabilă – pentru persoane fizice;
- 1% – pentru persoane juridice.
⚠️ Dacă nu există un raport de evaluare actualizat în ultimii cinci ani, legislația permite aplicarea unor cote majorate, care pot duce la sume mai mari datorate.
Impozitul pe terenuri în 2026
Impozitul pe teren este stabilit în funcție de:
- categoria de folosință;
- zona fiscală din municipiu (A–D).
Valorile sunt indexate cu inflația și rămân diferențiate pe zone, fără modificări structurale față de anul precedent. Reducerile și scutirile prevăzute în Codul fiscal (cum ar fi cele pentru terenuri afectate de calamități naturale) se mențin.
Impozitul pe mașini – actualizări pentru 2026
Impozitul pe mijloacele de transport este, la rândul său, indexat și calculat în funcție de:
- capacitatea cilindrică;
- norma de poluare.
Elemente definitorii:
- autovehicule electrice: impozit de 40 lei/an;
- vehicule hibride cu emisii reduse: reduceri de până la 20%;
- pentru autovehiculele cu motoare mari, impozitul crește proporțional, conform grilelor actualizate.
📌 Pentru detalii mai practice despre modul în care se schimbă impozitul auto în 2026 în Cluj-Napoca, vezi analiza dedicată: 👉 https://www.cluj360.ro/impozitul-auto-in-cluj-napoca-ce-se-schimba-in-2026/
Dacă vrei o imagine rapidă a sumelor estimate pentru anul următor, consultă și articolul: 👉 https://www.cluj360.ro/impozit-auto-2026-cluj-calculator-estimativ/
Calculator impozit auto Cluj
Pentru a afla în mod precis cât vei plăti impozit auto în 2026, folosește instrumentul nostru interactiv:
👉 Calculator impozit auto Cluj 2026 – actualizat conform legislației
https://www.cluj360.ro/kit-de-instrumente-digitale-gratuite/calculator-impozit-auto-cluj/
Acest calculator ia în considerare date precum capacitatea cilindrică, norma de poluare și reducerile aplicabile în municipiul Cluj-Napoca.
Context legal — decizia CCR
Aplicarea noilor reguli privind impozitul auto din 2026 este susținută și de o decizie a Curții Constituționale, care oferă claritate juridică asupra modului de calcul.
👉 Vezi analiza dedicată deciziei CCR aici:
https://www.cluj360.ro/decizie-ccr-impozit-auto-2026-cluj-napoca/
Bonificație pentru plata anticipată
Contribuabilii care plătesc integral și anticipat până la 31 martie beneficiază de o bonificație de 10% la:
- locuințe;
- terenuri;
- mijloace de transport.
Reducerea se aplică atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice, în conformitate cu reglementările Codului fiscal.
În 2026, clujenii vor resimți mai ales efectele indexărilor și actualizărilor valorilor impozabile mai mult decât schimbări de cote. Este recomandat să te informezi din timp și să profiți de reducerile pentru plata anticipată. Pentru un ghid complet despre toate taxele și impozitele locale (inclusiv modalități de plată online sau la ghișeu), consultă Ghidul complet al taxelor și impozitelor locale în Cluj-Napoca.
FAQ- Intrebari frecvente Impozite și taxe locale în Cluj-Napoca în 2026
Noile impozite locale din Cluj-Napoca pentru 2026 se aplică începând cu 1 ianuarie 2026, după adoptarea Hotărârii Consiliului Local.
Creșterea impozitelor locale în Cluj-Napoca în 2026 este cauzată de indexarea cu rata inflației (5,6%) și de actualizarea valorilor impozabile, chiar dacă unele cote procentuale rămân neschimbate.
Pentru persoanele fizice, impozitul pe locuințe în Cluj-Napoca în 2026 rămâne la 0,1% din valoarea impozabilă a clădirii.
În Cluj-Napoca, clădirile pot fi supraimpozitate în 2026 astfel:
+50% pentru clădiri construite fără autorizație;
+20% pentru clădiri realizate cu nerespectarea autorizației;
Aceste majorări se pot cumula cu penalizările pentru imobile neîngrijite.
Impozitul pentru clădirile cu destinație mixtă din Cluj-Napoca se calculează separat, în funcție de suprafața rezidențială și cea nerezidențială declarată.
În 2026, impozitul pe clădiri nerezidențiale în Cluj-Napoca este:
0,2% pentru persoane fizice;
1% pentru persoane juridice, aplicat la valoarea impozabilă actualizată.
Dacă nu există un raport de evaluare actualizat, legislația permite aplicarea unor cote majorate, ceea ce poate duce la un impozit mai mare în Cluj-Napoca.
Impozitul pe teren în Cluj-Napoca depinde de categoria de folosință și de zona fiscală (A–D), iar în 2026 valorile sunt indexate cu inflația.
Impozitul auto în Cluj-Napoca în 2026 se calculează în funcție de capacitatea cilindrică și norma de poluare, conform grilelor actualizate.
Pentru mașinile electrice în Cluj-Napoca, impozitul anual în 2026 este de 40 lei.
Da. În Cluj-Napoca, mașinile hibride pot beneficia de reduceri de până la 20% la impozitul auto, în funcție de emisii și tipul de motorizare.
Poți calcula exact impozitul auto în Cluj-Napoca pentru 2026 folosind instrumentul oficial de pe cluj360.ro:
👉 https://www.cluj360.ro/kit-de-instrumente-digitale-gratuite/calculator-impozit-auto-cluj/
Reducerea de 10% la impozitele locale în Cluj-Napoca se acordă dacă plata integrală se face până la 31 martie 2026, pentru clădiri, terenuri și autovehicule.
Un ghid complet al taxelor și impozitelor locale din Cluj-Napoca este disponibil aici:
👉 https://www.cluj360.ro/ghid-complet-al-taxelor-si-impozitelor-locale-in-cluj-napoca/
Decizia CCR clarifică cadrul legal al impozitelor locale și al impozitului auto pentru 2026, permițând autorităților locale să aplice noile valori fără riscuri juridice:
👉 https://www.cluj360.ro/decizie-ccr-impozit-auto-2026-cluj-napoca/
